Marina 206 – Oficinas Alto Standing

Inovación y sostenibilidad en el corazón de Barcelona

En el distrito modernista del Eixample, Marina 206 se erige como un referente en oficinas de Clase A, diseñadas para empresas comprometidas con la transformación y la sostenibilidad como pilares estratégicos. Este edificio completamente renovado ofrece los más altos estándares medioambientales en un entorno incomparable, combinando oficinas exclusivas de última generación, diseño sostenible y conceptos de reutilización adaptativa para garantizar el bienestar de quienes lo habitan.

Con más de 6.433 m² de superficie construida y nueve plantas sobre rasante, Marina 206 permite adaptar el espacio a las necesidades específicas de cada proyecto —seis plantas son completamente diáfanas y flexibles. La luz natural alcanza todos los rincones y las dos terrazas exteriores, con vistas a un tranquilo jardín público, proporcionan un espacio único para conectar con el entorno. El edificio cuenta también con un gran hall, cafetería, salas de reuniones y eventos, 56 plazas de aparcamiento subterráneo y amplias zonas de almacenamiento y archivo.

Ubicado estratégicamente entre las principales arterias de la ciudad y a pocos pasos del dinámico distrito 22@, estas oficinas no solo representan un espacio de trabajo, sino una declaración de principios para compañías que desean transmitir prestigio, innovación y sostenibilidad en el corazón de una metrópolis global como Barcelona.

Más de 6.433 m² en nueve plantas con espacios diáfanos y flexibles

WELL Platinum

LEED Platinum

WiredScore

* Todas las certificaciones están en proceso de obtención

Perfil de oficinas

Grandes ventanales que proporcionan luz natural a más del 80% de los espacios de oficinas

Mezzanine con cafetería totalmente equipada y terraza comunitaria

Hall con control de accesos y ascensores

Salas de reuniones y polivalentes

Sala técnica

Espacios exteriores

Zona lounge

Aparcamiento para coches/motos (56 plazas) y bicicletas/patinetes

Salas de almacenamiento y archivo

Planta baja: Punto de acceso principal con vestíbulo de entrada, zonas de espera, salas de reuniones para uso compartido de los inquilinos de Marina 206 y una oficina privada con terraza exclusiva.

Mezzanine: Más allá de ser un espacio intermedio dentro del edificio, alberga una cafetería equipada con terraza comunitaria y una oficina privada con terraza. Sus grandes ventanales aportan abundante luz natural desde múltiples orientaciones.

Plantas de la 1 a la 6: Exclusivamente para uso de oficinas, disponibles en modalidad de planta completa, media planta o despachos privados. Todas las plantas (incluida la mezzanine) se entregan con cableado de datos preinstalado y suelo técnico.

7ª planta: Destinada a instalaciones e infraestructuras esenciales del edificio, dando apoyo a la eficiencia operacional del inmueble.

Ubicación estratégica

Marina 206 disfruta de una ubicación privilegiada en el distrito del Eixample, entre Avenida Diagonal y Gran Vía de les Corts Catalanes, una de las zonas más emblemáticas y mejor conectadas de Barcelona. El enclave ofrece una excelente accesibilidad, con estaciones de metro de la L1 y L2 (Glòries y Monumental, respectivamente), tren (Arc de Triomf) y múltiples líneas de autobús a pocos metros del edificio, además de conexiones directas con las principales arterias de la ciudad, como la Ronda Litoral y las autopistas que enlazan con el aeropuerto y otras regiones clave. El edificio se encuentra junto a la línea T4 del Trambesòs, que conecta la estación de Sant Adrià con Verdaguer.

Ubicación estratégica

A pocos minutos de lugares icónicos como la Sagrada Familia, la renovada Plaza de las Glòries Catalanes y el Puerto Olímpico, Marina 206 combina la vitalidad de un entorno urbano con la tranquilidad de un diseño pensado para el bienestar. Rodeado de servicios, áreas comerciales y espacios verdes, este edificio se encuentra en el epicentro de la actividad empresarial, cultural y social de Barcelona, haciendo de su localización un activo clave para cualquier compañía.

Arquitectura y diseño

El diseño sostenible y los elementos arquitectónicos de reutilización adaptativa de Marina 206 redefinen totalmente la estética exterior e interior del edificio, marcando un hito en el diseño sostenible y funcional de oficinas. La reciente renovación combina líneas depuradas con una integración armoniosa en el tejido urbano del Eixample modernista, logrando un equilibrio entre modernidad y respeto por el entorno. Cada detalle, desde la fachada hasta los acabados interiores, refleja un firme compromiso por ofrecer unas oficinas sofisticadas que inspiran creatividad y colaboración, gracias a los espacios abiertos y flexibles.

En su interior, los materiales seleccionados no solo aportan elegancia, sino también un rendimiento sostenible avalado por las certificaciones LEED Platinum, WELL Platinum y WiredScore. Las zonas comunes están concebidas como puntos de encuentro versátiles, mientras que las terrazas exteriores actúan como extensiones naturales de las oficinas, integrando luz y vegetación como elementos clave del diseño. Este enfoque arquitectónico convierte a Marina 206 en un espacio vivo y adaptable, preparado para responder a las necesidades corporativas del presente y el futuro.

Stakeholders del proyecto involucrados
en el desarrollo y construcción:

Director del proyecto: BrufauCuso Estudi d’Arquitectura
Arquitecta: Adriana Porta Nobell
Ingeniería y Consultoría: PGI Engineering & Consulting
Construcción: Elecnor Constructora
Sostenibilidad: Ecopenta para la obtención de certificados WiredScore, WELL Platinum y LEED Platinum (en vías de obtención).

Plantas de la 1 a la 6

Sala de reuniones

Máximos estándares en sostenibilidad

La sostenibilidad y la innovación se han convertido en pilares clave del sector inmobiliario, y los edificios con certificación ESG representan una inversión estratégica de futuro. Estas propiedades no solo reducen el impacto ambiental, sino que también optimizan el consumo energético, reducen los costes operativos y mejoran el valor de los activos a largo plazo.

En un panorama cada vez más regulado y con mayor conciencia climática, los espacios sostenibles ofrecen mayor resiliencia y adaptabilidad. A medida que la demanda de oficinas de alta eficiencia continúa creciendo, edificios como Marina 206 se destacan como una opción atractiva para inversores y empresas que buscan entornos de trabajo modernos y eficientes, alineados con los estándares globales de sostenibilidad.

Certificaciones de sostenibilidad, salud laboral y conectividad digital

Marina 206 está en proceso de obtener la certificación LEED Platinum, una credencial de construcción sostenible reconocida mundialmente que evalúa el uso de energía, el consumo de agua, los materiales y la calidad del aire. Nuestras oficinas también están en proceso de obtener la certificación WELL Platinum, que garantiza el más alto estándar de bienestar de los empleados y la optimización de los entornos de trabajo. Finalmente, el edificio también obtendrá la certificación WiredScore, que garantiza una infraestructura digital optimizada para apoyar a las empresas ahora y en el futuro. Por lo tanto, Marina 206 será el primer edificio renovado en el territorio en contar con las tres certificaciones, lo que lo posiciona como una oferta verdaderamente distintiva en el mercado inmobiliario.